Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз
Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис.
- мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>
Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России
товары для здоровья (без медлицензии)
ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ
Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>
Франчайзинг
Вот как определяют франчайзинг три разных источника:
1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>
Франчайзи
Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга.
Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>
Что такое франчайзинг?
Вот как дают определение франчайзинга разные источники:
1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование; ...подробнее >>>
Формы франчайзинга
Прямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>>
Франчайзинг консалтинг
Франчайзинг
Регулируется главой 54 ГК РФ. Термин Коммерческая концессия эквивалентен терминам франчайзинг, франшиза.
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок ...подробнее >>>
Региональный франчайзинг
Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование;
Технологию;
Торговую марку;
Обучение;
Расходные материалы....подробнее >>>
Франчайзинг как способ ведения малого бизнеса
Франчайзинг в Казахстане
Купить готовый бизнес и при этом сэкономить деньги. Агентство по международному развитию США знакомит казахстанских предпринимателей с франчайзингом. Одним из эффективных способов ведения малого и среднего бизнеса во многих странах мира....подробнее >>>
Франшизные предприятия
ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ
В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>
К открытию в Санкт-Петербурге готовится кофейня сети Traveler's Coffee. Эта точка станет первой в освоении питерского рынка данной компанией. Площадь точки составит 250 м2, включив в себя не только зал и кухню полного цикла, но и кондитерский цех, ...
Сэндвичи с мировым именем Subway совсем скоро станут частью российской реальности в общепите. В 2011 году количество точек составит 160 заведений, а к 2015 году руководство компании планирует отметить открытие тысячного ресторана....
Руководство торгово-развлекательной компании «Караван Megastore» заключило договор имущественного страхования с «ПЗУ Украина» для ТРЦ «Караван» в городе Харькове.Площадь развлекательного центра превышет 100 тыс. кв.м, а объем инвестиций составил 826 млн....
Компания «1С-Битрикс» объявила о выпуске новой версии готового решения «1С-Битрикс: Сайт 1С: Франчайзи», получившей номер 9.5, предназначенной для компаний «1С:Франчайзи»....
Популярность «Сумерек» не оставила в стороне воротил киноиндустрии, именно поэтому Universal Pictures решилась на отчаянный шаг и сообщила о подготовке к съемкам «Интервью с вампиром». Прежний звездный состав заменят талантливой молодежью....
Вполне вероятно, что Sephora станет полноценным мультибрендовым магазином. Одной из главных причин смены франчайзи является требование Moet Hennessy Louis Vuitton S.A развивать мультибрендовый форм...
Американская сеть ресторанов быстрого питания Burger King планирует расширить сеть в России более чем в два раза, доведя число заведений по итогам 2011 года до 30 штук, сообщила журналистам генеральный директор российского подразделения Burger King Яна Песоцкая в рамках форума института Адама ...
На Второй Конференции по ритейл-франчайзингу эксперты и ритейлеры обсудили разные аспекты развития франшиз за рубежом. Контроль, логистика, лояльность - основные понятия в таких ситуациях. Андрей Кривонос, глава Директората Ассоциации франчайзинга Украины, сориентировал российских франчайзеров в ...
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Как не «пролететь» при покупке жилья?
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.
После приватизации немало квартир меняло хозяев: их продавали, дарили, наследовали, обменивали. И никто не поручится, что однажды, при переходе права собственности, не был нарушен закон. А это значит, что человек, чьи права были ущемлены, может потребовать вернуть свою жилплощадь. Причем, спокойно спать вы не сможете как минимум 10 лет: именно такой срок установлен Гражданским кодексом для возврата имущества по сделкам, признанным ничтожными (статья 181 ГК РФ). Обезопаситься от подобных коллизий вам поможет полис титульного страхования
Титульное страхование – что это такое?
Рассмотрим типичную для нашего времени ситуацию. Вы приобрели квартиру. Квартира замечательная! Живи и радуйся! Но тут объявляется какая-то милая дама с заграничным акцентом и заявляет, что квартира принадлежит ей. Оказывается, она несколько лет назад уехала жить в Европу и поручила друзьям присматривать за квартирой. Друзья и «присмотрели» …покупателя, т. е. вас. Вы не можете поверить в то, что вас «надули» — все выглядело так прилично. Вы хватаетесь за голову – что делать? Да, ничего. Расслабиться. У вас ведь есть полис титульного страхования. Значит, вы теперь «титулованная» особа, а где вы видели, чтобы «титулованные» особы сами решали свои проблемы?
Проблемы решит страховая компания. Возможно несколько вариантов. Специалисты страховой компании помогут доказать, что вы – единственный законный владелец квартиры (если это действительно так), а сам страховщик возьмет на себя все судебные расходы. Если же отстоять ваши права не удастся, то страховая компания возместит вам стоимость квартиры и расходы, связанные с ее приобретением.
Таким образом, титульное страхование – это страхование от потери прав собственности (титула) на движимое и недвижимое имущество.
Итак, у вас нет полиса, но есть куча вопросов? Отвечаем на них.
Кто может застраховать квартиру?
Застраховать приобретенную вами квартиру от того, что ее отберут незваные «хозяева», имеет право только собственник, т. е. вы. Жилплощадь должна быть приватизирована, ни один ответственный квартиросъемщик не может претендовать на получение полиса титульного страхования.
Дорого или нет?
Страховая сумма, выплачиваемая вам при утере прав собственности, равна стоимости квартиры. Поэтому полис титульного страхования довольно дорог. Его цена колеблется от 0,5 % до 2 % от страховой суммы. Причем, величина взноса зависит от нескольких факторов:
срока, на который вы страхуете свое право собственника: чем он больше, тем выше тариф;
количества сделок с вашей недвижимостью: чем больше собственников было у вашей квартиры, тем выше риски и, соответственно, тариф;
результатов экспертизы истории вашей квартиры: выявление «темных» пятен в истории вашей недвижимости может не только привести к увеличению страхового взноса, страховщик вообще может отказаться выдавать вам полис титульного страхования;
количества сделок, неблагоприятные последствия которых вы страхуете. Вы можете застраховаться от потери права собственности как по одной, последней, сделке, так по всем сделкам, когда-либо совершенным с вашей квартирой.
Так что, нужно всего лишь решить вопрос — готовы ли вы заплатить 1-2 % от стоимости квартиры за полис, и тогда можно идти в страховую компанию.
В какие страховые компании обратиться?
Титульное страхование начало развиваться в нашей стране недавно, поэтому не все страховые компании смогут вам помочь. Впрочем, можно смело обратиться в компании «РосНО», «Спасские ворота», «Ренессанс-Страхование», «Ингосстрах», «НАСТА-центр», «Русский мир».
Какие выплаты вы можете получить от страховой компании?
Вам будет выплачена страховая сумма, равная стоимости квартиры, в случае, если купленная вами квартира должна быть возвращена предыдущему владельцу. Причем выплаты обычно производятся в короткий срок – 10-15 дней.
Маленькие секреты большой сделки
Если вы покупаете квартиру с заведомо «плохой» историей, то вам просто необходимо оформить страховку.
Покупая квартиру, сменившую за последние годы несколько владельцев, требуйте снижения цены. Сэкономленные деньги лучше всего истратить на титульное страхование.
У страховой компании гораздо больше возможностей навести справки о покупаемой квартире, чем у вас. Поэтому хорошо, если вы подключите страховщика уже на стадии заключения сделки.
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.